반응형 부동산시장나침반금리1 기준금리 변화와 주택담보대출 영향: 금리가 부동산 시장을 흔드는 방식 1. 서론: 금리, 부동산의 온도계기준금리는 한국은행이 물가 안정과 경기 조절을 위해 조정하는 핵심 금리입니다. 이 기준금리가 오르거나 내릴 때, 시중금리와 대출금리에 직접적인 영향을 미치며, 주택 시장에서는 매매 심리와 가격 흐름을 바꾸는 결정적인 요소로 작용합니다. 특히 주택담보대출은 대부분 고액이기 때문에, 금리 변화에 따른 이자 부담 증가는 소비자의 실질 구매력을 급격히 흔들 수 있습니다.2. 기준금리 상승의 효과2-1. 주택담보대출 이자 부담 증가기준금리가 인상되면 시중은행의 주택담보대출 금리도 상승하게 됩니다. 예를 들어, 2억 원 대출을 받은 사람이 기존 3% 금리에서 5%로 상승할 경우, 연간 이자 부담이 약 400만 원 이상 증가하게 됩니다. 이는 가계의 소비 여력을 줄이고, 대출 수요를.. 2025. 5. 11. 이전 1 다음 반응형